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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
438 萬 - 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
福五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.12 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦（適合預算有限之買方）
此物件對於預算敏感的剛需買家或以自住為主、不考慮短期轉手的族群具有吸引力。其核心優勢在於總價控制得當，且緊鄰國中與生活圈，居住便利性極高。三房格局在舊公寓中相當難得，能有效提升空間利用率。
然而，購屋者必須正視44 年樓齡帶來的隱憂，建議聘請專業技師進行詳細的房屋安全檢查，確認結構、水電管線狀況，並釐清頂樓鐵皮屋的合法權益。此外，務必確認廣告文案中「498 萬」與系統資料「438 萬」的價格差異原因，避免簽約後產生爭議。若能妥善處理房屋老舊問題且價格確實落在 438 萬左右，此物件是基隆地區具備高實用性的入場選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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